结婚后买的房子离婚怎么办理

法律分析：
（1）婚后购买房屋通常属于夫妻共同财产，离婚时有多种处理方式。双方可先协商，达成一致后签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚并分割房产；也能在法院调解下达成调解协议。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院分割方式多样，若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权，需由评估机构作价后，取得方给另一方补偿；双方都不主张所有权，可申请拍卖房屋分割价款。
（3）法院在分割时还会考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。
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婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，离婚时分割方式多样。若双方能协商，可签订离婚协议并到婚姻登记机关办理离婚登记来分割房产，也可在法院调解下达成调解协议。若协商不成，则需向法院提起离婚诉讼。

法院分割房屋会依据多种情况：若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许；一方主张所有权，由评估机构作价后，取得方给予另一方补偿；双方均不主张所有权，可申请拍卖房屋并分割价款。同时，法院还会考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素。

建议夫妻双方先友好协商，尽量达成一致。协商时要充分考虑各自的实际情况和合理诉求。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，在诉讼过程中积极配合法院提供相关证据，以保障自身合法权益。
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结论：
婚后购买的房屋一般属夫妻共同财产，离婚时可协商或诉讼分割，法院依实际情况并考虑多因素处理。
法律解析：
婚后购买的房屋通常被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商，达成一致后签离婚协议并到婚姻登记机关登记离婚同时分割房产，也能在法院调解下达成调解协议。若协商无果，则可向法院提起离婚诉讼。法院在处理时，若双方都要房屋所有权且同意竞价，会准许；一方要所有权，会由评估机构作价，取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖房屋分割价款。并且，法院还会考量购房出资、双方对家庭的贡献等因素。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业解答和建议。
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（一）协商解决：离婚时，夫妻双方可自行协商房屋分割问题，达成一致后签订离婚协议，然后到婚姻登记机关办理离婚登记并完成房产分割；也能在法院调解下达成调解协议。

（二）诉讼解决：若协商不成，任何一方可向法院提起离婚诉讼。法院会依据不同情形处理：
1.双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许。
2.一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作价，取得房屋的一方给另一方相应补偿。
3.双方都不主张所有权，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。同时，法院还会考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买的房，大多算夫妻共同财产。离婚时，先协商，签离婚协议后去登记机关办手续分割房产，也能在法院调解下达成协议。
2.协商不成，可起诉。法院会根据实际情况分房：都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后得房方补偿另一方；都不要房，可拍卖分价款。
3.法院分割时还会考虑购房出资、对家庭贡献等情况。